Dopo mesi di rialzi, arriva finalmente una boccata d’ossigeno per il settore immobiliare e per i professionisti dell’edilizia. I tassi sui mutui sono in calo: secondo i dati di Banca d’Italia e confermati da osservatori come Facile.it, il tasso medio sulle nuove erogazioni è sceso al 3,14% nel marzo 2025, rispetto al picco del 4,4% registrato a fine 2023.
Questa inversione di rotta è il risultato delle recenti politiche monetarie della BCE, che ha progressivamente ridotto il costo del denaro per stimolare consumi e investimenti, portando il tasso di riferimento al 2,15% (fonte: Tag24).
Cosa cambia per il settore edile?
La discesa dei tassi ha già iniziato a incentivare la domanda di nuovi mutui, in particolare per:
- l’acquisto di prime case;
- interventi di ristrutturazione.
Si tratta di un segnale positivo per imprese, tecnici e fornitori di materiali edili, che possono contare su una ripresa degli investimenti immobiliari da parte di privati e famiglie. In questo scenario tornano interessanti anche i mutui green, destinati agli immobili ad alta efficienza energetica, con tassi ulteriormente agevolati che in media si attestano al 2,5%. Un’opportunità che può sostenere interventi di riqualificazione sostenibile e rilanciare la filiera dell’efficienza energetica.
Calo dei tassi sui mutui: opportunità per i professionisti
Ingegneri, architetti, imprese di costruzioni e fornitori possono sfruttare questo momento di credito più conveniente per proporre soluzioni innovative:
- nuove costruzioni;
- ristrutturazioni del patrimonio edilizio esistente;
- interventi di riqualificazione energetica.
La combinazione tra mutui più accessibili e la crescente attenzione verso la sostenibilità apre scenari di mercato interessanti nei prossimi mesi, favorendo un rilancio del comparto edilizio.
Sguardo al futuro
Naturalmente resta fondamentale monitorare l’evoluzione macroeconomica, poiché eventuali nuove tensioni sui mercati potrebbero modificare il quadro nei prossimi trimestri. Per ora, però, il calo dei tassi rappresenta una finestra di opportunità che i professionisti dell’edilizia possono cogliere, sia per intercettare la domanda privata, sia per rafforzare la fiducia verso il settore.
Continueremo a monitorare l’andamento dei tassi e le opportunità per il settore edile, per offrire informazioni puntuali e aggiornate. Resta con noi per non perdere le prossime novità!